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72街仓库位于天津市河东区新华北路62号，是天津东部交通物流园区的所在地，它与天津市城东南部——津南区北大门(今天津津南区)、天津市城西北部——津南区城东南部及天津市河东区南部——西青区西部的几个交通要道相邻。

占地11000平方米，建筑面积2967m2。建成后，该仓库以现代科技风貌建筑为特点，其造型虽也具有现代化的特点，但其位于天津东部交通物流园区内的位置却没有做出改变。

72街仓库的建成并不是偶然的，早在2002年之前，天津市河东区的土地就已经是这个仓库的所在地。为了方便仓储管理，2013年天津市决定将原71街仓库进行拆除，其位于河西区北闸口街88号。

据了解，原来的72街仓库占地面积2000平方米，包括两个仓库、一个加工厂、一个水务区和办公楼。后来仓库被拆除，留下了原72街仓库和6个厂房。

位于河西区北闸口街88号的意安物流园区，则是此次天津市“拆二建”项目中面积最大的仓储仓库。

从2016年开始，物流园区进行了大规模拆迁，于2017年建成并投入使用。该物流园区的库房主要由700余个工位构成，包括厂房、设备、机器和内部设施等，总建筑面积近4万平方米，项目建成后将成为天津市首个物流园区，也是目前天津市最大的仓储仓库。

天津市政府在文件中称，此次改造拟改造的旧区共涉及棚户区(危旧楼房)改造及城中村改造项目6个，涉及居民590户、占地面积约5700余亩。改造项目的整体总投资达150亿元，有望在未来5年内完成。

改造后的产业园区，将会形成以天街工业园区、张家园区、津阳新区、园博园区和产业园区、三林组团等为重点的发展格局，主要生产、生活配套设施包括设施设备和工业机器人。

天津市规划自然资源和规划局相关负责人在接受21世纪经济报道记者采访时表示，以本次项目改造的产业园区为例，在产业园区实施基础设施项目，通过增加停车位、建设智能化设施等方式，引入智能化设备，打造智慧化、智能化、专业化的特色产业园区，是推动津西地区发展战略转型升级，打造西部工业发展增长极的重要举措。

据悉，本次产业园区改造的产业项目通过增加停车位、建设智能化设施、打造仓储物流设施、推进项目运营管理、建设停车场、打造立体化休闲娱乐空间等，以强化产业集聚，优化产业空间布局，以改善生活品质，推动产业转型升级。

新都区规划自然资源和规划局方面向21世纪经济报道记者介绍称，产业园区项目建设不盲目，注重功能的“硬需求”，对既有园区土地利用、工程、环境等方面的需求都予以满足。

值得一提的是，本次产业园区改造，也是本市落实国家和本市“两区”建设的最新举措，形成了“五区一园”的产业发展空间布局。

何为“五区一园”?“五区”即核心区域、经开区、中关村科技园区、成都自贸区和成都自贸区青白江组团;“一园”即包括7个新都区域和28个旧城改造区域。

在7个新都区中，青白江组团是第一个主要的产业组团，未来将以中国(成都)自贸试验区青白江片区为核心，开展贸易、金融、服务等功能，承载青白江新城“国际门户枢纽门户”和都市区“区域门户枢纽”。