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全红香港成现场人气王

内地年度新的新游庆典

9月18日-19日，“香港感恩节”“香港旅游日”“金紫荆·文旅创意嘉年华”“香港新文艺晚会”“香港运动会”及2021“香港全球欢乐游戏展”将在香港举办。9月20日，香港青年展厅将揭晓在哪个展区举行的新游戏展区，当天10个展区中，除1个试玩区域，另外6个皆为现场预约预定，届时将有逾万名香港青年参与其中。

在“香港感恩节”期间，香港全红区将推出全新的游戏主题，名为“Happy Happy”，香港青年的朋友们可以通过游戏的方式纪念在灾难中身亡的家人，这将是游戏领域的一次重大突破。

同时，香港新文艺表演季节系列活动也将于9月20日举办，主题为“记忆之夜”，也是以游戏为媒，结合电影、音乐、脱口秀、脱口秀、脱口秀、舞台剧、综艺节目等形式，为香港青年打造丰富多彩的娱乐休闲体验。

与此同时，“南华零售通”香港首份地理位置调查报告也已于8月16日发布，报告显示，今年8月是“香港历史上最具价值的买房时期”。同时，香港政府还将启动6个月以来的新楼盘“港式品质集合展”。报告显示，包括荣盛发展、葵涌花园、九龙仓豪庭、文锦渡春晓、香港置地-华发滨江等在内的12个住宅新盘的最新均价超5.6万/平方米，这些项目每平方米可实现3万元~4万元的优惠，二手房每平方米优惠2000元。

事实上，近年来，不少香港开发商将发展重心纷纷押在市场复苏上，这也令市场看到开发商之间的“钞能力”。据了解，有家湾是近两年来香港开发商争相入场的“新秀”，其主力户型由100m2的三居室设计升级为120m2的四居室，获得了不少业界人士的好评。

据《长江日报》，从2016年起，一些开发商便开始进军商办市场，不断推出多个容积率在1.2以上的新房项目。在当时的商办“鄙视链”中，面积大于100m2的项目并不罕见。在二手房市场表现活跃的香港，100m2的三居室以及120m2的四居室，恰恰是高端业主的首选，他们可以充分利用“房住不炒”的大前提，与价格动辄百万港元以上的商品房竞争。

对于低密度的经济阶层来说，商办市场并不是“香饽饽”。在香港经济繁荣的今天，房屋投资的需求旺盛，更容易达成共识，即:商业地产对于投资者而言是好项目。商办市场的投资需求会迅速增长，与现有的住宅的开发项目高度吻合，这是1997年内地官方调控房改之后的房地产市场的大趋势。

但对于很多的“炒房客”来说，从地理位置上来说，香港房价的确是内地的“零头”。在上世纪九十年代，许多房地产的市场规模只有几百万元人民币，在香港“炒房团”里并不是个例。当时，内地房价的涨幅远超香港的涨幅，涨幅高达20%，给很多香港市民带来了巨大的“恐惧感”。

对于那些“炒房团”来说，“恐惧”在房地产行业的发展过程中并不是件新鲜事。