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建湖城投公司新任总经理

建湖城投公司总经理刘华娟

记者获悉，6月24日，建湖城投公司召开工作会议，正式任命傅家宝为建湖城投公司总经理。目前，公司董事长胡庆良，公司常务副总经理李粲然，公司副总经理、总经理刘华娟已于6月24日走马上任。

建湖城投公司成立于2003年5月，是一家专业从事城乡综合开发运营服务的国有控股企业，是中国首家上市公司。截至2021年底，公司在河南省拥有11个在建项目，在河南全省全行业拥有及在册员工40万人，公司主营业务为综合服务、商业管理和城市基础设施投资运营。

2022年3月16日，建湖城投公司发布公告称，收到《建湖县国有资产监督管理委员会关于公司股权变更的批复》，同意公司将注册资本由16亿元人民币增加至20亿元人民币，公司法定代表人和总经理由张朝阳变更为胡志炜。

公告称，胡志炜将在未来6个月内负责公司整体的工作，主要分管产业投资、城市基础设施投资运营、物业管理等相关工作，增资完成后，公司注册资本将由16亿元增加至20亿元人民币。

根据wind数据，胡志炜自2016年起担任建湖城投公司董事长，2016年至2018年期间，其一直位列建湖城投公司第一大股东。

在二级市场上，胡志炜近期更是受市场青睐，从其半年业绩预告来看，建湖城投公司上半年归属于上市公司股东的净利润预计在5.08亿元至6.08亿元，同比增加29.7%至31.7%。

多位业内人士认为，胡志炜此番位列建湖城投公司董事长，无疑会给该公司的二级市场注入一针强心剂。

对此，胡志炜表示，对于公司而言，虽然一季度业绩不理想，但二季度以来，公司的房地产开发板块业务经营情况逐步改善，目前已取得阶段性成果。

多因素致股价走势低迷

实际上，胡志炜上任以来，在资本市场上的表现并不乐观。数据显示，自建集团新进入建湖城投体系以来，该公司股价便呈现出不断下跌的趋势。

对于公司股价持续低迷的原因，建湖城投表示，主要有三方面。

第一，房地产开发业务目前发展情况未达预期。截至2022年2月末，建湖城投房地产开发板块在建项目数量为14个，同比减少4个，在建面积为285万平方米，同比减少8%。

第二，因公司持续资不抵债，处于资不抵债的状态，公司融资能力不足。截至2021年12月31日，建湖城投房地产开发板块有息负债合计金额为484.98亿元，同比增加约39.5%。

第三，受市场环境影响，建湖城投房地产开发业务营业利润同比下降。截至2021年12月31日，建湖城投房地产开发板块营业利润同比减少约63.7%至3亿元。

业绩预告:预计2021年归母净利-3.20亿元至-3.10亿元 同比减少99.89%-112.33%

一、预计2021年归母净利-3.20亿元 同比减少99.89%-112.33%

(一)报告期内，房地产行业市场环境复杂多变，特别是2020年房地产行业调控持续收紧，市场成交较2020年同比大幅下降，致使公司房地产业务营业收入较上年大幅减少。