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麦田传媒(中国)有限公司隶属于北京麦田房产经纪有限公司，成立于2003年，是一家专业的房产经纪机构，主营业务为房产经纪、房地产开发与销售、房源展示和咨询等。

(图片来源于麦田传媒官方微信)

北京麦田房产经纪有限公司是一家专业的房产经纪机构，专注于房屋经纪、房地产开发与销售、房源展示和咨询等，主要通过定制咨询服务为客户提供购房意向登记、选房、合同网签备案、分期交房、房屋查验、项目备案、产权变更登记、抵押登记、选房通知书等中介服务，致力于为客户提供良好的全方位、一站式的房地产咨询服务。

麦田房产背靠中国最大的综合性房产信息服务平台中海地产，依托中海地产集团在销售、选房、经纪、融资等领域的丰富经验和遍布全国各地的线下门店网络，以及中国领先的现代化房产经纪、房地产、金融服务、物业管理、房屋中介等领域的综合实力，深耕本地房地产行业30余年，在整体市场中拥有一定的品牌优势，具有丰富的行业经验和专业资源，可以协助开发商提供房地产销售、租赁、物业管理、税务、招采、施工、交付、物业服务等服务，为客户提供专业、优质的综合性房地产咨询服务。

据了解，此次拿下天津市场的麦田房产为麦田房产“精品知己项目”，并在此次天津新盘首次集中供应，其选址位于高新区，因高度还原历史建筑风貌，意向客户体量庞大，受到众多市民的关注。

截至目前，麦田房产已在天津、江苏、河南、湖北、湖南、安徽、广东、湖南、云南、浙江、北京、安徽、河北、天津等19个城市布局项目，业务范围涉及房产经纪、物业管理、长租公寓等多个领域。

销售业绩表现喜人

值得关注的是，麦田房产在此次天津首批集中供地中收获颇丰。据悉，该公司在天津首批集中供地中共出让7幅土地，共计建筑面积80.19万平方米，成交总价为69.35亿元，包括一宗涉宅用地，出让面积3.33万平方米，成交总价17.28亿元。

在土拍中，麦田房产以超90%的溢价率斩获6宗地块，其中位于南开区的两宗宅地获得超16亿元溢价率。而除上述两宗地块外，该公司还于天津完成了广州中海天街项目和深汕特别合作区G22-G121地块的竞拍，两宗地块均为商住地，成交楼面地价分别为8401元/平方米和3448元/平方米。

对于天津首批集中供地的火热，刘水认为，是受到了市场方面的关注，尤其是今年年初市场的下行，使得房企资金链相对比较紧张，资金使用的更加谨慎。而天津首批集中供地，无论是房企还是市场，都在积极地回笼资金，提前预判后续市场的情况，提前签订合作协议，也有助于保证销售，避免下半年的债务违约。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，本次天津土拍的成交热度继续保持高位，充分说明当前热点城市对土拍市场的重视程度较高，在热点城市出现土拍冷清的情况下，土地市场整体热度有望在接下来的两个月保持稳定。

供应创近8年新高

受多轮调控政策叠加疫情影响，2021年上半年，全国商品房销售规模增速降至负增长。国家统计局数据显示，2021年1-5月份，全国商品房销售面积为6.6亿平方米，同比下降23.6%;商品房销售额为5.74万亿元，同比下降21.5%。