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麦康纳马修(北京)

2016年4月15日

麦康纳(北京)国际健康产业投资有限公司

正式成立

麦康纳(北京)国际健康产业投资有限公司

(以下简称“麦康纳”)是麦康纳国际(北京)医疗技术有限公司，下称“麦康纳”。麦康纳成立之初的主要业务是研发、商业及医疗业务。麦康纳国际

成立于2012年4月，

名称来源于麦康纳国际医疗技术有限公司，

注册资本150000美元。

企业的业务范围包括:

1.医用防护产品、医疗器械;

2.医用防护用品、医疗器械的技术开发;

3.医用防护器材、医疗器械的销售;

4.各类医疗器械(非特殊用途)的技术开发;

5.相关医疗器械经营的技术服务;

6.药品、医疗器械的零售与配送;

7.体外诊断试剂的批发;

8.其他医疗保健用品的零售。

麦康纳国际医疗技术有限公司由麦康纳国际医疗技术(深圳)有限公司100%持股，

属于上市公司麦康纳国际(中国)有限公司的全资子公司。

企业注册地址:深圳市福田区红岭路699号2楼

(二)存在违法事实

2018年，企业法定代表人郑海鹏、孙义威向深圳市自然资源局申请注册《深圳未来文旅创业基地南山岛公寓第1层裙房建筑改建式经营性房地产项目》(以下简称《裙房改建式经营性房地产项目》)。

该项目计容建筑面积为3000平方米，计容单位为“深圳市福田区红岭路699号”。

郑海鹏及孙义威自2018年4月7日起至上述《裙房改建式经营性房地产项目》签订协议的次日，分别签署《房屋租赁合同》《深圳市福田区红岭路699号甲栋房租赁协议》，并于2018年9月25日领取《变更登记证》。

2018年8月7日，甲方深圳未来文旅创业投资有限公司向乙方申请取得《南山公寓房产使用权合同》。

当日，南山区住建局对乙方的房屋进行测绘，出具的意见书为:现南山公寓存在的问题，该公寓出租范围不明确，服务水平不足，存在居民装修噪声，房屋内负有噪声污染防治职责的部门并未尽到监管责任。该项目尚未达到适用的消防安全设计标准，房屋内存在不规范的空调设施，已超过使用年限，且不符合安装、维护规范要求，无法律依据要求业主对其进行变更，《中华人民共和国物权法》第7条第2款规定应当停止侵害。

南山区住建局认为，该项目达不到满足消防安全设计标准，亦未按使用年限进行变更，且不符合安装、维护规范要求，系其在该违法行为发生时，未依法履行《中华人民共和国民法典》第7条第2款的相关规定，该局应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第53条的规定，对该违法行为作出罚款30万元的行政处罚。

去年12月，张玉玲再次起诉该违法行为，但遭到了南山区住建局的拒绝，称因其物业公司属于管理企业，存在不作为、慢作为的情况，按照《物业管理条例》第63条的规定，该局有权对其作出行政处罚。

2020年1月，南山区住建局以《管理办法》第49条第1款、第50条等规定为由，指令张玉玲变更行政处罚事由为“其他物业服务人因未履行对违法行为的查处通知书职责被行政处罚的，可以向行政处罚机关申请行政复议”。