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国家统计局数据显示，6月，在1至4月份全国房地产开发投资同比增长0.7%的情况下，5月，房地产开发投资同比下降4.0%。

来源:中新经纬

中新经纬客户端7月15日电 14日，中国国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办新闻发布会上表示，受国际环境复杂严峻、国内疫情冲击等超预期因素影响，4月份房地产开发投资出现了下降，但随着全国疫情防控形势持续向好，稳经济一揽子政策措施加快落地生效，稳增长积极效应逐步显现，6月份房地产开发投资降幅收窄。

“总的来看，房地产投资仍然处于持续恢复的基础之上。”付凌晖说。

国家统计局新闻发言人付凌晖。来源:中新经纬

房地产企业到位资金中，定金及预收款、个人按揭贷款是影响房地产投资的主要因素。

下阶段，要落实好《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》《关于促进城市更新可持续发展的意见》等政策，积极满足房地产企业合理融资需求，促进房地产行业良性循环和健康发展。

此外，下阶段，要加强住房租赁政策支持。坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

“我们还是要看到，今年以来，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续稳地价、稳房价、稳预期，深化房地产市场调控，效果逐步显现。随着房地产市场长效机制的逐步完善，特别是三条红线、贷款集中度管理制度等措施有效实施，部分城市房地产市场秩序有所恢复，市场信心有所恢复，预计下半年市场将逐渐趋稳。但也要看到，部分城市房地产市场持续恢复发展的基础尚不牢固，部分城市复苏基础尚不稳固。”郭树清说。

房地产信贷环境持续优化，房地产开发贷款环比多增

郭树清在发布会上介绍，2022年以来，房地产贷款新增7734亿元，房地产信贷环境持续优化，个人住房贷款发放量、增速保持平稳。

上半年房地产开发贷款增加了6689亿元，相较2021年年末多增1578亿元。其中，5月、6月房地产开发贷款分别增加6989亿元、852亿元，较5月多增1013亿元和581亿元。

按照统计局数据测算，6月房地产开发贷款环比多增1013亿元，房地产信贷支持力度持续加大。上半年，房地产开发贷款增加了2982亿元。

郭树清表示，目前房地产信贷环境仍处于逐步改善过程中。下一步，人民银行将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策配合地方政府履行好属地责任，更好满足购房者合理住房需求。

据了解，人民银行正会同银保监会引导商业银行提高服务质效，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房地产企业的优质项目。

王青表示，“5月份以来，房地产贷款新增7784亿元，房地产信贷整体运行平稳。下一阶段，人民银行将进一步落实好稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加快完善房地产金融审慎管理制度，积极满足房地产企业合理融资需求，促进房地产业良性循环和健康发展。”

据其介绍，人民银行将多措并举促进房地产业的良性循环和健康发展:

一是更好满足购房者合理住房需求。保持房地产信贷平稳增长，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

二是完善住房领域金融服务。首先，支持住房租赁市场健康发展，配合地方政府落实城市政府主体责任，维护住房消费者合法权益。